Rekonštrukcie bytov a domov Rača
V Rači prerábame byty na sídlisku aj staršie a novšie rodinné domy pod vinohradmi. Stavebné práce, rozvody, návrh aj kuchyňu na mieru dostanete od jednej rodinnej firmy.
Rekonštrukcia bytu Rača a rekonštrukcie domov pod Karpatmi
Rača má dve tváre. Na jednej strane pôvodné vinohradnícke jadro so staršími domami, pivnicami a úzkymi pozemkami, na druhej strane panelové sídlisko a nové rodinné domy na okrajoch smerom k vinohradom. Rekonštrukcia bytu Rača preto môže znamenať prestavbu 3-izbového bytu v paneláku rovnako ako obnovu domu, ktorý pamätá viac generácií jednej rodiny.
ASCORP s.r.o. je rodinná firma Tarnaiovcov, v obchodnom registri od roku 2003. Sídlo a Bytové štúdio máme v Petržalke, do Rače prichádzame na obhliadky aj na stavbu. Máme oprávnenia na vodoinštalatérstvo, montáž a údržbu plynových zariadení aj opravu elektrických zariadení, čo sa pri starších domoch zíde viac ako inde.
Ak riešite dom, podrobnosti o postupe nájdete na stránke rekonštrukcia rodinného domu. Tu opisujeme, na čo sme pri zákazkách v Rači pripravení, a pri ukážkach práce sa odvolávame na zdokumentované realizácie z iných častí Bratislavy.
Byty a domy v Rači: s čím sa tu stretávame
V starších domoch v pôvodnej časti Rače je častou témou vlhkosť. Murivo bez funkčnej hydroizolácie, pivnice zapustené do svahu a omietky, ktoré sa pri podlahe drobia, treba riešiť skôr, než sa začne s novými povrchmi. Inak sa vlhkosť skôr či neskôr ukáže pod novou maľbou alebo za kuchynskou linkou.
Pri domoch sa často mení aj vykurovanie a rozvody. Starý plynový kotol, oceľové potrubie a elektrina bez dostatočného počtu okruhov nestačia na dom, kde sa pridáva kúpeľňa, podkrovie alebo väčšia kuchyňa. Zmeny na plyne a elektrine robíme s príslušnými oprávneniami.
Pri domoch je dôležité vedieť, čo si vyžaduje stavebný úrad. Údržba a výmena povrchov zvyčajne povolenie nepotrebuje, zmena nosných konštrukcií, prístavba alebo zmena vzhľadu stavby áno. Pri obhliadke vám povieme, do ktorej skupiny patrí váš zámer a aké podklady budú treba.
Byty na račianskom sídlisku majú podobné problémy ako inde v Bratislave: bytové jadro, pôvodné rozvody a stúpačky spoločné pre celý vchod. Tu platí dohoda so správcom domu o odstávkach a pri búraní nosnej steny statický posudok.
V novších rodinných domoch na okrajoch Rače nejde o obnovu, ale skôr o dokončenie a vylepšenie interiéru: kuchyňu na mieru, šatník, prerobenie kúpeľne alebo doplnenie osvetlenia. Pri podlahovom kúrení si pred každým vŕtaním do podlahy overíme trasy rúrok a pri úpravách rozvodov myslíme na záruky stavebnej firmy, ktorá dom stavala.
Čo pre vás v Rači robíme
V Rači najčastejšie riešime kombináciu týchto služieb, podľa toho, či ide o byt alebo dom.
Rekonštrukcia panelákového bytu Bratislava
Prestavba bytu na sídlisku od výmeny jadra po nové priečky, rozvody a povrchy. Pri otvore v nosnom paneli zabezpečíme statický posudok a režeme diamantovou technikou.
Zobraziť službuRekonštrukcia rodinného domu Bratislava
Obnova staršieho aj novšieho rodinného domu vrátane riešenia vlhkosti, rozvodov a podkrovia. Postup prispôsobíme tomu, čo dom po odkrytí ukáže.
Zobraziť službu
Kuchyne na mieru Bratislava
Kuchyňa na mieru do moderného bytu aj do domu, kde sa hodí skôr rustikálny vzhľad. Vyrábame ju vo vlastnej stolárskej dielni a namontujeme aj so spotrebičmi a osvetlením.
Zobraziť službu
Naša práca a skúsenosti zákazníkov
Zákazku z Rače s fotkami a opisom na webe zatiaľ zverejnenú nemáme, preto ju tu nespomíname. Zdokumentované máme realizácie z iných častí Bratislavy: byt, kúpeľňu a kuchynskú linku v Dúbravke, byt s kúpeľňou a kuchyňou na Dlhých dieloch v Karlovej Vsi, rekonštrukciu bytu v Eurovei a kúpeľne a WC v Petržalke.
Z väčších prác je zdokumentované zateplenie obytného komplexu na Čiernej vode z roku 2005. Rodinné domy spomínajú aj zákazníci v recenziách na Google, kde jeden z nich opisuje stavbu domu s našou firmou.
Hotové kuchyne, skrine a ďalší nábytok si môžete pozrieť v časti nábytok na mieru.
Ukážky našej práce
Fotky sú z našich zákaziek v Bratislave a okolí a ukazujú rodinný dom, kúpeľňu aj nábytok z vlastnej dielne.
„So spoločnosťou ASCORP sme stavali dom a musím vyzdvihnúť ich prístup. Práca bola precízna a termíny dodržané.“
Tomo89, recenzia na Google
Ako prebieha zákazka v Rači
- 01
Obhliadka bytu alebo domu
Pri dome skontrolujeme vlhkosť, rozvody a konštrukcie, pri byte jadro a stúpačky. Obhliadka je bezplatná a ozveme sa do 24 hodín.
- 02
Návrh a povolenia
Dizajnérky pripravia návrh a 3D vizualizáciu. Ak zámer potrebuje ohlásenie alebo povolenie, povieme vám, aké podklady treba.
- 03
Cenová ponuka
Ponuku pripravíme na základe projektovej dokumentácie a výkazu výmer a doplníme ju harmonogramom.
- 04
Stavba a odovzdanie
Pracujú naši zamestnanci, na konci namontujeme nábytok.
Obhliadka u vás a návšteva štúdia
Na obhliadku prídeme k vám do Rače. Pri domoch v starej zástavbe býva úzka ulica alebo strmý príjazd, na sídlisku zasa plné parkovisko, preto si hneď pri obhliadke dohodneme, kde môže stáť dodávka a kam pôjde kontajner na sutinu.
Obklady, dlažby, sanitu a interiérové dvere si vyberiete v Bytovom štúdiu na Fedinovej 10 v Petržalke. Návštevu si dohodnite na čísle +421 904 902 789, aby sme vám mohli rovno ukázať rozpracovaný návrh.
Prečo si pre byt alebo dom v Rači vybrať nás
- Oprávnenia na vodu, plyn a opravu elektrických zariadení
- Rodinná firma Tarnaiovcov s viac ako 20 rokmi skúseností
- Byty v paneláku aj rodinné domy
- Vlastná stolárska dielňa na kuchyne a skrine
- 3D návrh od skúsených dizajnérok pred začiatkom stavby
Pri dome sa rekonštrukcia často rozrastie o niečo, s čím sa na začiatku nepočítalo. Keď máte jednu firmu na stavbu, rozvody aj nábytok, takú zmenu vyriešime bez naťahovania termínov medzi viacerými dodávateľmi.
Pôsobíme aj v susedných lokalitách
Časté otázky
Chodíte na zákazky až do Rače?
Áno, Rača patrí k častiam Bratislavy, kde pôsobíme. Sídlo a štúdio máme v Petržalke, na obhliadku aj na stavbu prídeme k vám.
Robíte aj rekonštrukcie rodinných domov, nielen bytov?
Áno. Pri domoch riešime vlhkosť, rozvody, kúpeľne, podkrovia aj celkovú obnovu interiéru. Postup prispôsobíme stavu domu, ktorý posúdime pri obhliadke.
Potrebujem na rekonštrukciu domu stavebné povolenie?
Výmena povrchov a bežná údržba povolenie zvyčajne nepotrebuje. Zásah do nosných konštrukcií, prístavba alebo zmena vzhľadu stavby áno. Pri obhliadke vám povieme, čo presne treba vybaviť.
Starý dom má vlhké steny. Dá sa to riešiť spolu s rekonštrukciou?
Áno a má sa to riešiť ako prvé. Najprv zistíme príčinu vlhkosti, až potom prichádzajú nové omietky a povrchy. Inak by sa problém po čase vrátil.
Môžete vymeniť aj plynový kotol a rozvody?
Máme oprávnenie na montáž a údržbu plynových zariadení aj na vodoinštalatérstvo. Zmenu vykurovania preto vieme zapracovať priamo do rekonštrukcie.
Koľko trvá rekonštrukcia bytu v Rači?
Panelový byt bežne 3 až 6 týždňov podľa veľkosti a rozsahu. Ak pribudne aj nábytok na mieru, počítajte so 6 až 9 týždňami. Pri dome termín určíme po obhliadke.
Hodí sa do staršieho domu rustikálna kuchyňa?
Často áno, ale záleží na zvyšku interiéru. Dizajnérky vám pripravia 3D návrh, v ktorom uvidíte, ako bude kuchyňa pôsobiť s podlahou, stenami aj osvetlením.
Kde zaparkuje dodávka a kam dáme sutinu?
Dohodneme to pri obhliadke. Pri dome zvyčajne riešime kontajner na pozemku alebo pred ním, na sídlisku zasa miesto na vykladanie a priebežný odvoz sutiny.
Čo s umakartovým jadrom v byte na sídlisku?
Jadro zvyčajne odstránime a nahradíme murovanou alebo sadrokartónovou kúpeľňou so zvukovou izoláciou. K stúpačkám necháme revízne dvierka, aby sa k nim dalo dostať bez búrania obkladu.
Ako vypočítate cenu?
Cenovú ponuku pripravíme na základe projektovej dokumentácie a výkazu výmer. Obhliadka aj konzultácia sú bezplatné.
Plánujete prerábať byt alebo dom v Rači?
Zavolajte na +421 904 902 789 alebo nám napíšte. Ozveme sa do 24 hodín a dohodneme bezplatnú obhliadku.