Rekonštrukcie bytov a domov Podunajské Biskupice
Panelové byty na Dolných Honoch, novšie bytové domy aj rodinné domy v pôvodnej časti obce. Pripravíme rekonštrukciu bytu alebo domu od návrhu po nábytok na mieru, obhliadka je bezplatná.
Rekonštrukcia bytu Podunajské Biskupice: sídlisko aj rodinné domy
V Podunajských Biskupiciach vedľa seba existujú tri úplne odlišné svety bývania: panelové sídlisko Dolné Hony, bytové domy z posledných rokov a rodinné domy v pôvodnej časti obce. Rekonštrukcia bytu Podunajské Biskupice preto nikdy nevyzerá rovnako. Iný postup si žiada byt s umakartovým jadrom na sídlisku, iný starší dom, v ktorom sa po desaťročiach menia rozvody vody a kúrenia.
ASCORP s.r.o. je rodinná stavebná firma Tarnaiovcov, v obchodnom registri od roku 2003. Sídlo aj Bytové štúdio máme v Petržalke, na obhliadku však chodíme priamo k vám. Prezrieme stav bytu alebo domu, povieme, čo sa oplatí urobiť naraz, a celú zákazku od stavebných prác cez elektrinu, vodu a kúrenie po nábytok z vlastnej stolárskej dielne zabezpečí jeden tím.
Na tejto stránke nájdete, s čím sa v tunajšej zástavbe stretávame, ako postupujeme a na čo sa pripraviť ešte pred prvým telefonátom.
Byty a domy v Podunajských Biskupiciach: s čím sa tu stretávame
Panelové domy na Dolných Honoch majú typické slabiny bytov z hromadnej výstavby: umakartové bytové jadro, hliníkové rozvody elektriny, ktoré nestačia dnešným spotrebičom, oceľové stúpačky a podlahy, ktoré sú po rokoch nerovné. Pri prestavbe bytu v paneláku odporúčame vymeniť rozvody až po stúpačku a zároveň rozhodnúť, či nové jadro bude murované z pórobetónu Ytong, alebo sadrokartónové zo systému Knauf. Zásahy do stúpačiek a nosných panelov vždy vopred riešime so správcom domu.
V pôvodnej časti obce stoja rodinné domy rôzneho veku, od starších murovaných domov po celkom nové stavby. Pri starších domoch sa pri obhliadke pozeráme hlavne na vlhkosť muriva a podláh, stav rozvodov vody a kúrenia a na elektroinštaláciu, ktorá často nemá ochranu pred úrazom ani prepätím. Podunajská rovina so sebou prináša aj otázku hydroizolácie spodnej stavby a odvedenia dažďovej vody od domu, a to riešime skôr, ako sa začne s novými omietkami. Viac o postupe pri rekonštrukcii rodinného domu nájdete na samostatnej stránke.
Novšie bytové domy prinášajú iné otázky. Často ide o úpravy bytu po developerovi, výmenu podláh na podlahovom kúrení alebo prerábku kúpeľne, s ktorou majiteľ nebol spokojný. Tu platí nevŕtať naslepo do poteru, v ktorom vedú rúrky kúrenia, a pri kúpeľni zachovať alebo obnoviť hydroizoláciu tak, aby nový obklad nemal pod sebou vlhkosť.
Čo pre vás v Podunajských Biskupiciach robíme
Päť služieb, ktoré sa pri tunajšej zmiešanej zástavbe často riešia spolu.
Rekonštrukcia panelákového bytu Bratislava
Byty v paneláku prestavujeme komplet: búranie jadra, nové rozvody, priečky, podlahy a povrchy. Rekonštrukciu panelového bytu bežne zvládneme za 3 až 6 týždňov podľa veľkosti a rozsahu.
Zobraziť službu
Rekonštrukcia rodinného domu Bratislava
Pri rodinných domoch meníme rozvody elektriny, vody a kúrenia, riešime zateplenie a nový interiér. Poradie prác plánujeme tak, aby ste počas prestavby mohli bývať aspoň v časti domu, ak to rozsah dovolí.
Zobraziť službu
Rekonštrukcia kúpeľne Bratislava
Kúpeľňa na kľúč: búranie, nové rozvody, stierková hydroizolácia, obklady a sanita. Obklady a zariaďovacie predmety si vyberiete v našom štúdiu na Fedinovej.
Zobraziť službuNaše realizácie v Bratislave a recenzie klientov
V Podunajských Biskupiciach zatiaľ nemáme na webe zdokumentovanú konkrétnu zákazku, a preto vám tu žiadnu opisovať nebudeme. Ukázať vám však vieme realizácie z iných častí Bratislavy: vlastný 4-izbový panelový byt Tarnaiovcov v Petržalke, o ktorom písal Magazín Exteriér Interiér, byt, kúpeľňu a kuchynskú linku v Dúbravke, byt na Dlhých Dieloch v Karlovej Vsi a rekonštrukciu bytu v Eurovei v Starom Meste.
Postupy, ktoré používame v petržalských paneloch, platia rovnako aj pre byty na Dolných Honoch. Na Google máme hodnotenie 4,6 z 11 recenzií a klienti v nich spomínajú hlavne prístup, dodržané termíny a to, že kúpeľňu aj kuchyňu dostali od jednej firmy. Referencie radi ukážeme aj osobne v štúdiu.
Ukážky našej práce
Fotky ukazujú druh prác, ktoré robíme, nie konkrétnu zákazku z Podunajských Biskupíc.
„Perfektná práca, všetko podľa dohody. Komunikácia výborná, odporúčam“
Martin Ž., recenzia na Google
Ako prebieha zákazka v Podunajských Biskupiciach
- 01
Telefonát a obhliadka
Zavoláte na +421 904 902 789 alebo nám napíšete a ozveme sa do 24 hodín. Obhliadka bytu či domu v Podunajských Biskupiciach je bezplatná.
- 02
Návrh v Bytovom štúdiu
V štúdiu na Fedinovej 10 v Petržalke s našimi dizajnérkami pripravíte 3D návrh a vyberiete obklady, sanitu a dvere.
- 03
Cenová ponuka a harmonogram
Cenovú ponuku staviame na projektovej dokumentácii a výkaze výmer. Spolu dohodneme termín začatia a poradie prác.
- 04
Realizácia a odovzdanie
Pracuje náš vlastný tím a nábytok vyrobí naša dielňa.
Obhliadka u vás a návšteva štúdia
Na obhliadku chodíme priamo k vám, či bývate na sídlisku, alebo v rodinnom dome. Medzi panelákmi býva problém nájsť miesto pre dodávku s materiálom, preto už pri obhliadke preberieme, kde sa dá zastaviť, kam pôjde kontajner na stavebný odpad a ako budeme vynášať sutinu bez poškodenia spoločných priestorov. Pri rodinnom dome zvyčajne stačí dvor alebo priestor pred bránou, aj tu si však vopred dohodneme skládku materiálu.
Materiály si prídete vybrať do Bytového štúdia na Fedinovej 10 v Petržalke. Vzorky obkladov, dlažieb, dverí a sanity uvidíte naživo a návrh s vami prejdú dizajnérky. Termín návštevy si dohodnite vopred telefonicky, aby sme mali čas len pre vás.
Prečo s nami riešiť byt alebo dom v Podunajských Biskupiciach
- Vlastný tím remeselníkov
- Jedna firma od 3D návrhu cez stavebné práce po nábytok na mieru
- Oprávnenia na vodoinštalatérstvo, plynové zariadenia a opravu elektrických zariadení
- Vlastná stolárska dielňa na kúpeľňový aj iný nábytok
- Bezplatná obhliadka a odpoveď do 24 hodín
Firma funguje od roku 2003 a máme viac ako 20 rokov skúseností s bytmi aj domami. Pri zmiešanej zástavbe, akou sú Podunajské Biskupice, sa to hodí: panelák aj rodinný dom zvládne ten istý tím, ktorý pozná rozdiely medzi nimi a vie, kde sa pri každom z nich skrývajú problémy.
Pôsobíme aj v susedných lokalitách
Časté otázky
Robíte rekonštrukcie aj v Podunajských Biskupiciach, keď máte sídlo v Petržalke?
Áno, Podunajské Biskupice patria do oblasti, kde pôsobíme. Sídlo aj Bytové štúdio máme v Petržalke, práce však robíme priamo u vás a obhliadka je bezplatná.
Kde zastaví dodávka pri obhliadke a počas prác na sídlisku?
Miesto na zastavenie, kontajner a vynášanie sutiny riešime už pri obhliadke. Ak treba, dohodneme dočasné zabratie plochy alebo krátke vykladanie mimo špičky, aby sme susedov obmedzili len nevyhnutne.
Potrebujem na rekonštrukciu bytu v paneláku súhlas správcu domu?
Výmenu jadra a zásah do stúpačiek treba oznámiť správcovi a dohodnúť odstávku vody. Pri zásahu do nosnej steny je potrebný statický posudok a povolenie stavebného úradu. Pri obhliadke vám povieme, čo presne sa týka vášho bytu.
Treba pri prestavbe rodinného domu riešiť stavebný úrad?
Záleží na rozsahu. Výmena rozvodov alebo nové povrchy vnútri domu zvyčajne povolenie nepotrebujú, prístavba, zásah do nosných konštrukcií či zmena fasády môžu vyžadovať ohlásenie alebo povolenie. Čo platí pre váš dom, preveríme ešte pred začatím prác.
Ako riešite vlhké murivo v staršom rodinnom dome?
Najprv treba zistiť príčinu, či ide o vzlínajúcu vlhkosť, zatekanie, alebo kondenzáciu. Až potom má zmysel riešiť hydroizoláciu, sanačné omietky a nové povrchy. Nová omietka na vlhkom murive bez odstránenia príčiny sa skoro poškodí znova.
Koľko trvá rekonštrukcia bytu na Dolných Honoch?
Rekonštrukcia panelového bytu bežne trvá 3 až 6 týždňov podľa veľkosti a rozsahu. Ak k nej pridáte nábytok na mieru, počítajte skôr so 6 až 9 týždňami. Harmonogram po jednotlivých prácach je súčasťou cenovej ponuky.
Koľko stojí rekonštrukcia bytu Podunajské Biskupice?
Cenu neuvádzame paušálne, lebo závisí od rozsahu, stavu rozvodov a zvolených materiálov. Po obhliadke pripravíme ponuku, ktorá vychádza z projektovej dokumentácie a výkazu výmer.
Môžeme počas prác zostať bývať v byte alebo v dome?
Pri rodinnom dome to často ide, ak práce rozdelíme po poschodiach alebo miestnostiach. Pri kompletnej prestavbe bytu v paneláku odporúčame byt na čas prác vypratať, pretože sa búra jadro a vypína voda aj elektrina.
Vyrobíte aj nábytok do kúpeľne, ktorý sa zmestí k stúpačke?
Áno, kúpeľňový nábytok vyrábame vo vlastnej dielni na mieru. Pri stúpačke a vodomeroch nechávame revízne dvierka, aby bol prístup k uzáverom aj po dokončení.
Plánujete rekonštrukciu v Podunajských Biskupiciach?
Stačí zavolať na +421 904 902 789 alebo poslať správu. Do 24 hodín sa vám ozveme a nájdeme termín bezplatnej obhliadky.