Rekonštrukcie bytov Devínska Nová Ves
Pod Devínskou Kobylou stoja panelové domy, pôvodná obec aj nové bytové a rodinné domy. Prestavíme váš byt vrátane jadra, priečok a vstavaných skríň, s bezplatnou obhliadkou u vás.
Rekonštrukcia bytu Devínska Nová Ves: od panelového jadra po nové priečky
Devínska Nová Ves bola dlho samostatnou obcou pri rieke Morave a dodnes to na nej vidno: staré jadro s rodinnými domami, panelové sídlisko a na okrajoch nové bytové a rodinné domy. V bytoch na sídlisku znamená rekonštrukcia bytu Devínska Nová Ves hlavne výmenu jadra a rozvodov a často aj zmenu dispozície.
Sme ASCORP s.r.o., rodinná stavebná firma Tarnaiovcov, v registri od roku 2003. Sídlime v Petržalke, teda na opačnom konci mesta, na obhliadku k vám však prídeme bezplatne. Búranie, murovanie, elektrinu, vodu, obklady aj vstavané skrine z vlastnej dielne robí jeden tím, takže nemusíte koordinovať piatich rôznych remeselníkov.
Nižšie nájdete, čo v tunajších bytoch a domoch zvyčajne otvárame, ako vyzerá postup od obhliadky po odovzdanie a na čo sa oplatí myslieť, ak plánujete meniť dispozíciu. Ak už máte vlastnú predstavu alebo projekt od architekta, radi na ňom postavíme cenovú ponuku.
Byty a domy v Devínskej Novej Vsi: s čím sa tu stretávame
Panelové byty v Devínskej Novej Vsi sú z neskoršieho obdobia socialistickej výstavby, no pôvodné bytové jadro v nich zostáva dodnes. Umakartové steny, oceľové rozvody vody a kanalizácie a stiesnená kúpeľňa bez okna sú klasika. Pri výmene bytového jadra umakart vybúrame a postavíme nové steny z pórobetónu Ytong alebo zo sadrokartónu Knauf, podľa toho, koľko miesta chcete získať a čo unesie podlaha.
Veľa majiteľov tu chce spojiť kuchyňu s obývačkou alebo presunúť vstup do izby. Priečky v paneláku sú často nenosné a dajú sa vybúrať bez veľkých formalít, pri nosnej panelovej stene je to iné: treba statický posudok, projekt a povolenie stavebného úradu. Samotný otvor potom režeme diamantovou technikou, ktorá panel nerozbíja a nezaťažuje otrasmi celý dom. Podrobnosti o búracích a murárskych prácach sú na samostatnej stránke.
V pôvodnej obci a v novších lokalitách na svahoch pod lesom sú rodinné domy a menšie bytové domy. Pri starších domoch riešime vlhkosť v suteréne a staré rozvody, pri novostavbách skôr dokončenie interiéru a nábytok. Kto prestavuje panelový byt, zvyčajne rieši aj úložný priestor, lebo pôvodné predsiene a izby na skrine nepamätali.
Čo pre vás v Devínskej Novej Vsi robíme
Služby, ktoré pri prestavbe tunajších bytov do seba zapadajú.
Rekonštrukcia panelákového bytu Bratislava
Kompletná prestavba bytu v paneláku: dispozícia, jadro, rozvody elektriny a vody, podlahy a povrchy. Pri bežnom rozsahu počítajte s 3 až 6 týždňami.
Zobraziť službu
Rekonštrukcia kúpeľne Bratislava
Kúpeľňa od búrania po sanitu, so stierkovou hydroizoláciou v sprche aj okolo vane. Obklady a batérie si vyberiete v Bytovom štúdiu na Fedinovej.
Zobraziť službu
Rekonštrukcia bytového jadra Bratislava
Umakartové jadro nahradíme murovaným alebo sadrokartónovým. Pri tom vymeníme rozvody po stúpačku a pripravíme miesto pre práčku, ktoré v pôvodných jadrách chýba.
Zobraziť službu
Kde uvidíte výsledky našej práce
Z Devínskej Novej Vsi nemáme na webe zdokumentovanú konkrétnu realizáciu, preto ju tu ani neuvádzame. Našu prácu však ukazujú zákazky z iných častí Bratislavy: vlastný 4-izbový byt Tarnaiovcov v Petržalke s otvorom v nosnej stene a podlahovým kúrením, o ktorom písal Magazín Exteriér Interiér, realizácie v Dúbravke a na Dlhých Dieloch v Karlovej Vsi a rekonštrukcia bytu v Eurovei.
Z priebehu prác máme zdokumentované rezanie otvoru v nosnom paneli aj výmenu umakartového jadra za sadrokartónové so zvukovou izoláciou. Na Google máme hodnotenie 4,6 z 11 recenzií, v ktorých klienti opisujú kompletné rekonštrukcie bytov aj prístup počas prác.
Ukážky našej práce
Fotky a vizualizácie ukazujú, ako pracujeme, nejde o zákazky z Devínskej Novej Vsi.
„K samotnej stavbe absolutne nemám čo vytknúť, je to kvalitne urobené. Každú vec čo sme chceli zmeniť alebo upravit vždy hneď spravili…“
Nathan M., recenzia na Google
Ako prebieha zákazka v Devínskej Novej Vsi
- 01
Obhliadka a zameranie
Prídeme k vám, zameriame byt, pozrieme stúpačky a steny, ktoré chcete meniť. Obhliadka je bezplatná.
- 02
Návrh a povolenia
Dizajnérky pripravia 3D návrh novej dispozície. Ak ide o nosnú stenu, zabezpečíme statický posudok a podklady pre stavebný úrad.
- 03
Cenová ponuka
Ponuku zostavíme na základe projektovej dokumentácie a výkazu výmer, spolu s harmonogramom jednotlivých prác.
- 04
Búranie, stavba a dokončenie
Vlastný tím postupuje od búrania cez rozvody a jadro po povrchy a montáž skríň.
Obhliadka u vás a návšteva štúdia
Na obhliadku do Devínskej Novej Vsi prídeme my, vy nikam cestovať nemusíte. Pri paneláku preberieme, kde môže počas búrania stáť kontajner, ako chrániť výťah a schodisko pri vynášaní sutiny a kedy sa dá vypnúť voda v stúpačke. Na sídliskách býva s parkovaním dodávky ťažšie, preto si zásobovanie materiálom plánujeme dopredu.
Výber obkladov, dlažieb, dverí a sanity prebieha v Bytovom štúdiu na Fedinovej 10 v Petržalke. Stačí jedna dohodnutá návšteva, pri ktorej vyberiete väčšinu materiálov naraz a nad 3D návrhom si ujasníte, ako bude byt vyzerať.
Prečo prestavbu bytu zveriť nám
- Rezanie otvorov v paneli a výmena jadier sú bežnou súčasťou našej práce
- Vlastní zamestnanci na stavbe, nie cudzí živnostníci
- Oprávnenie na vodoinštalatérstvo a opravu elektrických zariadení
- Skrine a šatníky z vlastnej stolárskej dielne
- Ozveme sa do 24 hodín, obhliadka a konzultácia sú bezplatné
Na trhu sme od roku 2003 a máme viac ako 20 rokov skúseností s panelovými bytmi. Keď búranie, rozvody aj nábytok robí jedna firma, nič sa nerobí dvakrát a za výsledok zodpovedá jeden partner.
Pôsobíme aj v susedných lokalitách
Časté otázky
Chodíte na obhliadku až do Devínskej Novej Vsi?
Áno, Devínska Nová Ves patrí do oblasti, kde pôsobíme. Obhliadka aj konzultácia sú bezplatné, sídlo a štúdio máme v Petržalke.
Môžem v paneláku vybúrať stenu medzi kuchyňou a obývačkou?
Ak je stena nenosná priečka, zvyčajne áno, stačí to oznámiť správcovi. Pri nosnej stene treba statický posudok, projekt a povolenie stavebného úradu. Čo je čo, určíme pri obhliadke podľa podkladov k domu.
Ako sa reže otvor v nosnom paneli?
Diamantovou pílou, ktorá panel reže bez rozbíjania a otrasov. Pred rezaním sa podľa statika osadí nadpražie alebo oceľový rám, ktorý prenesie zaťaženie.
Je lepšie murované, alebo sadrokartónové jadro?
Murované jadro z pórobetónu je pevné a dobre znáša vlhkosť, sadrokartónové je ľahšie a tenšie, takže v malej kúpeľni získate pár centimetrov. Obe riešenia robíme a pri obhliadke odporučíme to, ktoré sa hodí k vášmu bytu.
Treba na výmenu jadra súhlas susedov?
Výmenu jadra treba ohlásiť správcovi, dohodnúť odstávku vody v stúpačke a podľa rozsahu ju ohlásiť aj stavebnému úradu. Súhlas vlastníkov bytov sa rieši pri zásahoch do nosných konštrukcií alebo spoločných častí domu. Čo platí vo vašom prípade, overíme pri obhliadke.
Koľko trvá rekonštrukcia bytu Devínska Nová Ves?
Prestavba panelového bytu bežne trvá 3 až 6 týždňov podľa veľkosti a rozsahu. S nábytkom na mieru počítajte so 6 až 9 týždňami, presný harmonogram dostanete s ponukou.
Kam dáte stavebný odpad z búrania?
Sutinu vynášame vo vreciach do kontajnera, ktorý objednáme a po skončení odvezieme. Firma má oprávnenie na nakladanie s odpadom, takže odpad končí tam, kde má.
Vyrobíte vstavanú skriňu aj do nerovného výklenku?
Áno, skrine vyrábame na mieru po presnom zameraní. Nerovnosti stien a podlahy vyrovnáme pri montáži lištami a nastaviteľnými nožičkami.
Ako sa počíta cena prestavby bytu?
Cenu ovplyvňuje najmä rozsah búrania, výmena rozvodov a zvolené materiály. Po obhliadke vypracujeme ponuku, ktorá vychádza z projektovej dokumentácie a výkazu výmer.
Robíte aj rodinné domy v starej časti Devínskej Novej Vsi?
Áno, robíme aj rekonštrukcie rodinných domov, od nových rozvodov a kúrenia po zateplenie a interiér. Pri starších domoch začíname obhliadkou suterénu a strechy, lebo tam sa zvyčajne skrýva príčina vlhkosti a poškodených omietok.
Chcete prestavať byt v Devínskej Novej Vsi?
Zavolajte na +421 904 902 789 alebo nám napíšte, ozveme sa do 24 hodín. Obhliadka a konzultácia sú bezplatné.